Top-Neubau Wohnung ab 1.9.23 zu vermieten!

1100 Wien, Wohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    T 1/11011
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Oberlaaer Straße 225
    1100 Wien
    Wien
  • Nutzfläche ca.
    44,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,48 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,90 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    601,23 EUR
  • Betriebskosten
    65,12 EUR
  • Warmmiete
    732,99 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dachgeschoß-Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-Ess-Zimmer mit eingerichteter Küche, einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß und einem kleinen Vorraum. Sie ist ab September 2023 befristet auf 10 Jahre zu vermieten!

Die Zimmer sind mit Parkettböden, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Heizwärme und Warmwasser werden von der Hauszentralheizung geliefert, beheizt durch eine Fußbodenheizung.

Gesamtmiete rund EUR 733,-- zuzügl. Heizkosten von EUR 56,78 und Warmwasser von EUR 43,78 sowie Kaltwasser von EUR 27,24.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin!

Sonstige Informationen

Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®