Single-Hit mit 2 Terrassen ab sofort zu vermieten!

1100 Wien, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    T 1/11011
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Oberlaaer Straße 225
    1100 Wien
  • Nutzfläche ca.
    45,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,48 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,90 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1.701,17 inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    585,49 EUR
  • Heizkosten
    20,58 EUR
  • Betriebskosten
    66,45 EUR
  • Warmmiete
    717,13 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dachgeschoß-Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang auf eine kleine Terrasse, einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer mit eingerichteter Küche - ebenso mit Zugang auf eine Terrasse, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie einem WC und Abstellraum. Sie ist ab sofort befristet auf 10 Jahre zu vermieten!

Die Zimmer sind mit Parkettböden, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Heizwärme und Warmwasser werden von der Hauszentralheizung geliefert. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Gesamtmiete rund € 717,-- zuzügl. Heizkosten von € 27,08 und Warmwasser von € 9,93, sowie Kaltwasser € 27,81 - d.h.warm gesamt € 782,95.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! (unter Einhaltung aller Corona-Maßnahmen)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Nähe Therme Oberlaa, perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (z. B. U1 Neulaa), FH Campus

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