traumhafte 2 Zimmerwohnung am Waldrand mit Balkon zu vermieten
2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Gertraud Holler
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID98011070
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ObjekttypWohnung
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AdresseHernsteinerstraße 42
2551 Enzesfeld-Lindabrunn -
Etage1
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Nutzfläche ca.57,97 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.14,54 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen15
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HeizungsartFernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)20,10 kWh/(m²·a) (Klasse A)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)0,66 (Klasse A+)
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Kaution3.500,00 EUR
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Nettokaltmiete850,00 EUR
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Betriebskosten158,49 EUR
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Warmmiete935,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
WOHNEN AM WEINBERG – Enzesfeld-Lindabrunn - Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre ab sofort vergeben.
Die Wohnung liegt im ersten Stock einer neu gebauten Wohnanlage direkt am Waldrand. Alle Fenster sowie der großzügige Balkon sind Richtung Wald/Weinberg ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen separates Abstellabteil, welches sich im selben Stock, gegenüber der Wohnung befindet.
Küche, Vorraum und Badezimmer sind mit Einbaumöbeln ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollos.
Ein PKW-Stellplatz im Freien wird mitvermietet - € 50 inkl. Ust/Monat
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fernwärme
Lage
Die Autobahnanschlussstelle Leobersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Ort befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Lokale, welche sowohl mit dem Auto also auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar sind. Direkt hinter dem Wohnhaus befinden sich Weinberge und der Wald.