4-Zimmer-Wohnung und Garagenplatz in Top Neubau zu verkaufen! Nähe SMZ Ost!
1220 Wien, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Mag. Katharina Tschistjakow
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDT 1/12205
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ObjekttypWohnung
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AdresseTrondheimgasse 2a
1220 Wien
Wien -
Nutzfläche ca.99,26 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2009
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)0,87 (Klasse B)
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Garage25.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 %
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt. -
Hausgeld463,70 EUR
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Esszimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf eine Loggia, einem Bad mit Badewanne, 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einem Abstellraum, Vorraum und WC.
Die Zimmer sind mit erstklassigen Laminatböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert.
Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet.
Kaufpreis: € 499.000,--. Die monatlichen Wohnbeiträge belaufen sich derzeit auf € 459,50 netto (inkl. Betriebskosten, Rücklage, Darlehen, Warmwasser, Heizung und UST.).
Ein Garagenplatz ist ebenso zu verkaufen - Kaufpreis: € 25.000,--. Die monatlichen Kosten für die Garage belaufen sich derzeit auf € 4,20 netto.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Bei Zustandekommen einer übereinstimmenden Willenserklärung zwischen dem Verkäufer und dem von uns genannten Käufer ist eine Provision in gesetzlicher Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt an uns zu bezahlen.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Lage
Nähe SMZ Ost