Grünruhelage mit hofseitiger Terrasse – 2 Zimmerwohnung zu vermieten

1130 Wien, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    98011095
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Auhofstraße 15a
    1130 Wien
  • Etage
    4
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    69,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,30 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    15.9.2025
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.108,48 EUR
  • Betriebskosten
    159,70 EUR
  • Warmmiete
    1.395,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

neu sanierte Wohnung nur 6 Gehminuten zur U 4

Vorzimmer, große Wohnküche (Küche komplett neu), Schlafzimmer, Bad mit Badewanne,
WC, 2 Terrassen (wovon eine Terrasse nord und eine südseitig ist), Keller

4. Stock ohne Aufzug

die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet

Für Fragen bzw. eine Besichtigung bin ich gerne per Mail oder telefonisch 0699 19469582 erreichbar

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung

Lage

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