traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse im Währinger Cottage Viertel gleich beim Sternwartepark zu vermieten
1180 Wien, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Gertraud Holler
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDT 1/11831
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseEdmund-Weiß-Gasse 11/2
1180 Wien
Wien -
Nutzfläche ca.149,25 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)57,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)0,94 (Klasse B)
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Kaution20.200,00 EUR
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Nettokaltmiete2.600,00 EUR
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Betriebskosten450,00 EUR
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Warmmiete3.355,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte Wohnung befindet sich direkt beim Sternwartepark in sehr schöner ruhiger Lage
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus
3 Zimmern, großzügiger Wohnküche (ausgestattet) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (der Garten ist bereits mit Sträuchern bepflanzt,
es ist auch eine Bewässerungsanlage eingebaut)
Vorzimmer, Vorraum
Balkon, Garten, Terrasse, Vorgarten - Freifläche insgesamt ca. 105,89 m2
2 Bäder (1 Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie einem
Doppelwaschtisch ausgestattet)
2 WCs
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung.
Ein Garagenplatz (fixer Stellplatz) sollte wenn möglich angemietet werden, es wäre auch ein 2. Platz verfügbar
Miete € 180,00 brutto pro Monat, Kaution € 540,00 zuzügl. Vergebührung Mietvertrag
die Wohnung verfügt über einen 2. Eingang in der Köhlergasse
Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Wärmepumpe